九二书阁

第75章 征地谈判零冲突（第1页）

风垭口风电扩容工程启动在即，征地工作成为项目落地的第一道关卡。此次新电站征地涉及风垭口村两百亩荒山坡地、三十亩林地，虽不涉及耕地与村民住宅，但征地补偿、林地流转、生态保护等问题，依旧关乎村民切身利益，稍有不慎，便可能引发矛盾冲突，延误项目工期。

李季将征地谈判的重任，交由苏小芳全权负责，依托她满级的「民心凝聚」与「民生安抚」天赋，结合落水镇的民生福利政策，打出一套温情谈判、利益绑定、民生兜底的组合拳，最终实现征地谈判零冲突、零延误、零上访，创下落水镇征地工作的新纪录。

苏小芳的征地谈判策略，温柔却极具力量，字字句句皆戳中村民心坎，让村民心甘情愿配合征地，主动支持项目建设。

第一，温情谈判，以情动人。

苏小芳带领镇民政办工作人员，深入风垭口村，挨家挨户走访，与村民促膝长谈，不讲大道理，只谈落水镇的发展与村民的切身利益。她细数县道通车、原有风电电站为村民带来的红利——出行便利、电费全免、电站分红，再描绘风电扩容后的美好前景：新电站建成后，分红翻倍，新能源产业园招工优先录用本村村民，保底月薪八千，还能配套建设村卫生室、文化广场，改善村民生活环境。

“叔伯婶子们，风电扩容，不是占咱们的地，是给咱们送福利！地征了，分红多了，工作有了，日子只会越来越好！”苏小芳温柔的话语，真挚的眼神，加上「民心凝聚」天赋的加持，让村民们心头暖意融融，原本的抵触情绪尽数消散。

第二，利益绑定，红利共享。

苏小芳拿出诚意满满的征地补偿方案，在国家标准基础上，将征地补偿款上浮30%，林地流转费按年支付，逐年递增；同时推出征地入股政策，村民可将征地补偿款入股风电电站，享受电站分红，入股村民每年分红比普通村民多20%；新能源产业园、电站运维岗位，优先录用征地村民，确保每户至少有一人稳定就业，实现“征地不失业，增收有保障”。

风垭口村的村支书老风，率先表态支持：“小芳丫头，你说的句句在理，咱们信李镇长，信你！征地的事，俺们村全力配合，绝无二话！”

村民们纷纷附和，当场签订征地协议，不少村民还主动申请入股电站，盼着早日拿到分红。

第三，民生兜底，后顾无忧。

针对部分村民担心征地后林地收益受损、生态环境破坏的问题，苏小芳当场承诺，风电电站建设同步开展生态修复工程，征地后补种三倍苗木，保护山林植被；林地流转费按年足额发放，确保村民林地收益不受损；同时为风垭口村争取专项民生资金，建设村卫生室、老年活动中心、儿童托管班，解决村民看病、养老、育儿难题，让村民征地后，生活更有保障，幸福感更高。

【叮！苏小芳完成征地谈判，实现零冲突落地，奖励积分20万，其「征地协调」天赋晋升神级，后续全镇征地工作效率翻倍、阻力清零；风垭口村村民忠诚度提升至100%，主动组建志愿队，协助电站施工；解锁「生态补偿」模块，征地项目生态修复成本降低50%！】

短短三日，风垭口村两百三十亩征地、林地流转协议，全部签订完毕，村民们不仅没有半点抵触，反而主动帮忙清理征地范围内的杂物，为施工队进场做好准备。施工队负责人感慨道：“干了十几年工程，从没见过这么顺利的征地！落水镇的百姓，太通情达理了，李镇长、苏主任的工作，做得太到位了！”

征地谈判圆满落幕，风垭口风电扩容工程施工队顺利进场，挖掘机、吊车轰鸣作响，风机基座浇筑、电网铺设工程如火如荼展开。林婉儿坐镇施工现场，监督施工质量，优化施工流程，确保项目按计划推进；苏小芳则持续跟进村民的民生保障，协调施工队优先录用本村村民，开展岗前培训，让村民们早日实现家门口就业。

镇政府办公室里，李季看着征地完成的报告，眼底满是赞许：“小芳，你做得太好了！零冲突征地，不仅保障了项目进度，更凝聚了民心，让村民们真正感受到发展的红利。落水镇的发展，离不开你这份温柔的力量。”